新鸿基地产（新地）匠心打造的屯门全新区域地标暨大型私人住宅发展项目「NOVO LAND」，早前推出第2A期压轴Charlot第1A座及第1B座，备受买家欢迎，新地会会员更尊享双重置业优惠A及参观示范单位礼遇B。
「NOVO LAND」乃屯门历来最大型私人住宅发展项目C，坐拥「双循环线、双站优势」D，两条循环线D（港铁巴士专线K54D 及提供全日服务的巴士路线50MD）分别连接港铁兆康站及屯门站。由「NOVO LAND」出发，驾车前往港铁兆康站需时仅约2分55秒E，配合发展项目周边多达10条巴士路线服务D，尽享完善道路干线网络，方便住户穿梭全港各区，加上汇聚北部都会区F 的铁路网络及基建发展，瞬间纵横港深珠澳四地。
「NOVO LAND」挟北部都会区F 门廊优势，享深港基建枢纽之利，受惠于高端人才通行证计划，前景看俏。发展项目共分六期发展，「NOVO LAND」第2A期Charlot第1A座及第1B座拥有住客会所「NOVO Resorts」G 的园林泳池美景、绿化园景或农场景致，景观开扬H。
「NOVO LAND」致力打造一个幸福、人与人连系的社区（Connected Community），结合高端智能生活科技（Smart Living），缔造舒适、幸福及健康的生活国度（Wellness Living），负责物业管理的崭新服务品牌「WeSpire Living」（WeSpire）自「NOVO LAND」第1A期及第1B期住宅物业落成交付以来，已举办逾50个活动I，例如健身体验、水上嘉年华、中秋赏月夜等特色节庆活动，为住客带来快乐时光，加上发展项目自设商场「NOVO Walk」J，住户尽享不假外求的消闲及购物乐趣。
「NOVO LAND」第2A期Charlot第1A座及第1B座共提供410个优质住宅单位，户型包括一至三房及特色单位，照顾不同买家所需。为回馈会员的支持，新地会会员买家凡于指定价单的规定期限购买「NOVO LAND」第2A期的住宅物业，可享1%售价折扣优惠A。成功递交「NOVO LAND」第2A期购楼意向登记及同时赞好新地会「珍惜‧爱家人」Facebook或追踪「shkpclub」Instagram专页的会员，也有机会获得$100 Point DollarB 及Go Royal HK$100 餐饮现金券B。新地会会员早前于示范单位会场凭会员号码二维码签到打卡，更可获「新地会珍藏版砌图」B 一盒。
新地会会员买家早前与我们分享成功置业的喜悦及对「NOVO LAND」的看法。（以下内容纯属受访者之个人意见，仅供参考。）
“NOVO LAND是屯门区为数较少的大型屋苑，我曾实地观察过项目的单位，质素和景观都很好，最吸引我的是面积颇大的内园。屋苑附近设有前往深圳湾和机场的车站，十分方便。
会员买家梁小姐
“我认为NOVO LAND的会所很全面，例如有不同类型的泳池供儿童嬉戏或让成人进行运动，屋苑的商业、交通和儿童游乐配套也很好。我的朋友和同事也有购买新地旗下的住宅物业，评价很不错，令我感到新鸿基地产的口碑挺好。
会员买家黄先生
“购买NOVO LAND单位的原因是它由新地兴建，楼盘面积特别大，具有升值潜力。NOVO LAND的交通挺方便，特别是日后跟大湾区接轨，很容易便可前往深圳、前海等地。
会员买家蒋小姐
“NOVO LAND的优点很多，例如环境优美、优越地利、民生配套多，单位亦方正实用。现在政府计划发展北部都会区，相信日后这地区必定人流较旺。
会员买家朱先生
“NOVO LAND的会所设施很美，生活与交通配套充足完善，屋苑的泳池和商场对我尤其吸引。妻子认为屋苑的园景让人感觉旺中带静，别具吸引力。
会员买家张先生及张太
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备注：
A关于各住宅物业售价、支付条款、各项折扣、赠品、财务优惠及／或利益，详情请参考相关价单及／或招标文件，一切以相关价单及／或招标文件之条款为准，并受其他条款及细则约束。
B是项礼遇受有关条款、细则及条件约束和限制，详情请参阅相关条款及细则。新地会有绝对酌情权随时决定增加、删减及／或修改是项礼遇及其条款及条件，或取消部分或全部礼遇，或施加数量限制，而毋须另行通知。礼遇的推广期现已完结。如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。新鸿基地产发展有限公司及／或卖方（即达协投资有限公司）均与此礼遇无关，亦不会就相关之申索承担任何责任。
C最大型指屯门区内单位数目最多的私人住宅项目，私人住宅项目不包括房委会及私人参建的居者有其屋项目。
D资料来源：港铁巴士路线编号K54【www.mtr.com.hk/ch/customer/services/searchBusRouteDetails.php?routeID=K54】；城巴路线编号50【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、50M【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50M--Wo_Tin_Estate】、55【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=55--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56A【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56A--Queen’s_Hill_Fanling_(via:_Sheung_Shui_Station)】、950【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=950--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】及955【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=955--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】；九巴路线编号67A【https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=67A&lang=zh-hk】；龙运巴士路线编号A34【www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf】及NA33【www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf】；新界区专线小巴路线第40号【（运输署网页）https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2004956】，仅供参考。卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版。上述巴士及小巴路线服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供，第三者公司可自行决定就上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。有关港铁提供之转乘巴士服务受港铁条款及细则约束。卖方并无对上述服务或事宜作出任何明示或隐含的要约、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。
E上述行车时间于2022年4月27日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由「NOVO LAND」项目对出之欣宝路行车线，直往屯门的港铁兆康站对开上落客区为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。
F资料来源：政府网页（www.nm.gov.hk），卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考，详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
G会所、会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。卖方保留一切修改会所及／或康乐设施的任何部分之绝对权利，事先毋须通知任何买家。会所及／或康乐设施的落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所及／或康乐设施于发展项目期数入伙时未必能即时启用。管理服务、活动及其他所述服务将由发展项目的管理人或其他合约聘用的第三者公司所提供。管理人或合约聘用的第三者公司可自行决定就其管理服务、活动或其他所述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。以上资料并不构成或不应被视作为卖方对任何有关设施及／或服务的使用、操作及／或提供之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或隐含）。会所及／或康乐设施的部分设施及／或服务的使用或操作可能受制于会所守则及设施的使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证，使用者或需额外付款。部分会所及／或康乐设施属于发展项目其他期数，于其他期数落成前不可使用。所展示之物件、装置、设施及服务之提供及详情纯属卖方构思，并不一定会在发展项目之会所及／或康乐设施出现，亦并非展示会所及／或康乐设施日后落成的任何一部分的外貌或设计，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
H上述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对发展项目期数之景观及周边环境及建筑物并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
I上述管理服务、活动及其他服务由期数的管理人或其他合约聘用的第三方公司所提供，详情受制于条款及细则。管理人或合约聘用的第三方公司可自行决定就其管理服务、活动或其他上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须受公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。以上资料并不构成或不应被视作为卖方对任何有关设施及／或服务的使用、操作及／或提供之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或隐含）。
J「NOVO Walk」商场位于本发展项目期数第2A期。商场名称仅作推广之用，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。商场之设计及面积以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改店铺设施及其间隔、用料、设计、布局、用途、规格及特色等的权利，而毋须另行通知。店铺于发展项目期数入伙时未必即时启用。商场的商铺组合以商场开幕启用时为准。
本广告仅为促销发展项目第1A期、第1B期、第2A期及第2B期内的住宅物业。
发展项目期数名称：NOVO LAND（「发展项目」）的第1A期、第1B期、第2A期及第2B期｜区域：屯门｜期数的街道名称及门牌号数：欣宝路8号｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：（第1A期）www.novoland.com.hk；（第1B期）www.novoland1b.com.hk；（第2A期）www.novoland2a.com.hk；（第2B期）www.novoland2b.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008
本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方︰达协投资有限公司｜卖方的控权公司︰新鸿基地产发展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期数的认可人士︰陈韵明｜期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司｜期数的承建商︰新辉城建工程有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰孖士打律师行、胡关李罗律师行、薛冯邝岑律师行｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海汇丰银行有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜尽卖方所知的期数的预计关键日期（第2A期）2024年5月16日；（第2B期）2024年5月17日。（关键日期指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜本广告由卖方或在卖方的同意下发布。｜详情请参阅售楼说明书。｜制作日期：2023年12月13日
