「極光幻彩池」【註D,F】
由新鴻基地產（新地）精心策劃及興建，位處屯門巿的矚目區域地標暨大型私人住宅發展項目「NOVO LAND」坐擁「雙循環線、雙站優勢」A。兩條循環線A（港鐵巴士專線K54A 及提供全日服務的巴士路線50MA）分別連接港鐵兆康站及屯門站，讓住戶瞬間穿梭全港各區。整個發展項目分為六期，提供合共逾4,500個住宅單位，當中第1A期及第1B期的住宅單位已交付予買家。新地會更為「NOVO LAND」第1A期及第1B期業主兼星級會員獻上一系列尊尚入伙禮遇B，以回饋支持。
「NOVO LAND」是全港首個同時榮獲《WELL健康社區標準™》、《WELL健康建築標準™》Version 2預認證及Fitwel健康建築認證三項國際級健康建築認證C 的住宅發展項目，附設度假式園林住客會所「NOVO Resorts」D，住客會所連同公用花園及遊樂地方的總面積約40萬平方呎E，配備88項悠閒遊樂設施及娛樂服務，滿足不同休閒需求。已落成的會所設施包括設有池底燈光特效的50米「極光幻彩池」D,F、室內主題遊樂場「奇趣仙蹤」D,F，以及提供多元藝術教育的「手藝館」D,F等。由眾多藝術品打造的「藝術長廊」D 更把生活空間化為共享藝術社區，通過壁畫、雕塑、繪畫及裝置藝術，讓住戶體現美好和諧的幸福生活。
為答謝會員買家支持，新地會為NOVO LAND 第1A期及第1B期業主兼星級會員帶來連串優尚入伙禮遇B，包括免費試用SmarTone Home 5G寬頻服務；住戶綜合保險保費8折；HomeSquare及新地旗下指定商場的購物現金禮券總值超過港幣6,000元；天際100香港觀景台免費入場門票兩張連同行票價及購物優惠；於新地旗下七間指定酒店惠顧自助餐可享高達「買二送一」優惠及低至7折的星級餐飲優惠等。
「NOVO LAND」由嶄新服務品牌「WeSpire Living」負責物業管理，住戶利用手機專屬流動應用程式「Live e-asy」G,H便可運用虛擬鑰匙、二維碼訪客證、藍牙自動感應及自動門等智能科技I，享受全屋苑免觸通行體驗，並可透過會所的增值服務借用家電用品G,H，令生活倍添方便。「NOVO LAND」亦引進機械人服務團隊G,H，結合5G覆蓋全屋苑的優勢I，提供7大先進人工智能服務G,H，涵蓋禮賓、娛樂、送物、侍餐、運送大型行李、保安巡邏和消毒清潔G,H，將智能科技融入生活。
Facebook: novoland.com.hk
Instagram: novoland.com.hk
備註：
A資料來源：港鐵巴士路線編號K54【www.mtr.com.hk/ch/customer/services/searchBusRouteDetails.php?routeID=K54】；城巴路線編號50【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、50M【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50M--Wo_Tin_Estate】、55【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=55--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56A【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56A--Queen’s_Hill_Fanling_(via:_Sheung_Shui_Station)】、950【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=950--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】及955【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=955--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】；九巴路線編號67A【https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=67A&lang=zh-hk】；龍運巴士路線編號A34【www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf】及NA33【www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf】；新界區專線小巴路線第40號【（運輸署網頁）https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2004956】，僅供參考。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版。上述巴士及小巴路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。有關港鐵提供之轉乘巴士服務受港鐵條款及細則約束。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。
B優惠受條款及細則約束，並只適用於2023年內交付的指定新地住宅發展項目或其期數。如有任何更改，恕不另行通知。如有任何爭議，新地會保留一切最終決定權。
C資料來源：Fitwel官方網站（www.fitwel.org）及WELL官方網站（www.wellcertified.com/certification/v2和www.wellcertified.com/certification/community），賣方不保證上述網頁是否最新修訂版及其準確性。
D會所、會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。賣方保留一切修改會所及／或康樂設施的任何部分之絕對權利，事先毋須通知任何買家。會所及／或康樂設施的落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核為準。會所及／或康樂設施於發展項目期數入伙時未必能即時啟用。管理服務、活動及其他所述服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供。管理人或合約聘用的第三者公司可自行決定就其管理服務、活動或其他所述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。會所及／或康樂設施的部分設施及／或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可證，使用者或需額外付款。部分會所及／或康樂設施屬於發展項目其他期數，於其他期數落成前不可使用。所展示之物件、裝置、設施及服務之提供及詳情純屬賣方構思，並不一定會在發展項目之會所及／或康樂設施出現，亦並非展示會所及／或康樂設施日後落成的任何一部分的外貌或設計，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
E整個發展項目之會所，包括面積約為5.96萬平方呎的住客會所（包括供住客使用的任何有上蓋及沒有上蓋遮蓋的康樂設施），以及面積約為33.8萬平方呎的位於期數中的建築物的最低一層住宅樓層以下供住客使用的公用花園或遊樂地方（包括有上蓋及沒有上蓋遮蓋的公用花園或遊樂地方）（不論是稱為有蓋及園景的遊樂場或有其他名稱）。
F相片於2023年8月22日於NOVO LAND住客會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
G上述管理服務、活動及其他服務將由期數的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供，詳情受制於條款及細則。管理人或合約聘用的第三方公司可自行決定就其管理服務、活動或其他上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。「Live e-asy」為流動智能電話的應用程式，仍處於開發階段，其功能及覆蓋的服務可能不時作出修改、增加、刪減或調整，而毋須事先通知買方。上述設施、裝置及設備（包括但不限於「Live e-asy」應用程式）於期數入伙時未必能即時使用，亦可能不時更改。設施、裝置及設備的名稱僅為推廣目的，未必與實際之設施、裝置及設備的名稱及描述相同。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。
H所有發展項目內的住宅物業的業主、住客及其賓客均可使用會所及康樂設施，惟須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定，並可能需支付費用。會所及康樂設施於發展項目內的住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部門批准為準。會所及其康樂設施、公用花園及遊樂地方於住宅物業入伙時將按個別期數的入伙時間開放及啟用。
I安裝於發展項目公用地方的設施並非住宅物業的裝置、裝修物料及設備的交樓標準之一。系統設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時使用，亦可能不時更改或終止。賣方保留權利不時更改上述設施、裝置及設備，就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。系統與服務的提供受制於服務供應商的條款及細則，使用上述設施、裝置及設備可能需要收費。有關發展項目住宅物業的設施、裝置及設備，請參閱售樓說明書。
本廣告僅為促銷發展項目第1A期、第1B期、第2A期及第2B期內的住宅物業。
發展項目期數名稱：NOVO LAND（「發展項目」）的第1A期、第1B期、第2A期及第2B期｜區域：屯門｜期數的街道名稱及門牌號數：欣寶路8號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：（第1A期）www.novoland.com.hk；（第1B期）www.novoland1b.com.hk；（第2A期）www.novoland2a.com.hk；（第2B期）www.novoland2b.com.hk｜查詢熱線：(852) 3119 0008
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方︰達協投資有限公司｜賣方的控權公司︰新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期數的認可人士︰陳韻明｜期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司｜期數的承建商︰新輝城建工程有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰孖士打律師行、胡關李羅律師行、薛馮鄺岑律師行｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜盡賣方所知的期數的預計關鍵日期（第2A期）2024年5月16日；（第2B期）2024年5月17日。（關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。｜詳情請參閲售樓説明書。｜製作日期：2023年10月24日
