新地执行董事兼副董事总经理雷霆（左三）与新地代理总经理陈汉麟（右三）早前介绍「NOVO LAND」的项目特色
新鸿基地产（新地）秉承多年来发展区域性地标的丰富经验，将在屯门巿打造全新瞩目区域地标「NOVO LAND」。项目乃屯门历来最大型私人住宅发展A，享有屯马线双站地利与北部都会区门廊优势，引入划时代创新意念及智能科技，冀为住户打造北欧式幸福及健康生活，奠定新世代住宅新典范，为屯门开创新指标。早前「NOVO LAND」更举行户外展览，让公众率先体验项目的双站优势和生活态度。
「NOVO LAND」坐拥港铁屯马线「兆康站」及「屯门站」双站优势，根据实地测试，由「NOVO LAND」驱车往港铁兆康站，车程仅需约2分55秒B。未来「NOVO LAND」住户可选乘港铁拟提供之巴士路线K54接驳港铁兆康站C，住户另可选乘现有专线小巴40号往港铁屯门站，或可选乘快将投入服务的屯门（第54区）至港铁屯门站循环巴士线50MC，连系港铁屯门站及新地旗下大型商场V city。上述三条车线将分别连系港铁兆康站及屯门站，双站优势尽在掌握，瞬间连接全港港铁网络。
「NOVO LAND」所在地屯门欣宝路将新增另外6条巴士路线C，并快将投入服务，包括2条往返港岛，将连系中环、金钟、湾仔北港铁会展站、鲗鱼涌及西湾河；2条往返九龙，将接连尖沙咀（港铁九龙站）、九龙湾及观塘，以及2条往返新界，将连系上水及葵芳，当中往葵芳的九巴路线67A亦途经屯门公路巴士转乘站，方便转乘其他巴士线前往各区，令项目覆盖更全面的交通网络，轻松连系逾40条巴士线，迅达港九新界及多个核心商业区，快捷便利。
过境及机场方面，住户可选乘城巴路线B3AD直达深圳湾口岸，乘龙运巴士A34／NA33D则可往屯赤隧道转车站及机场。另龙运巴士NA33D更途经港珠澳大桥香港口岸。住户未来由「NOVO LAND」驾车往深圳湾口岸只需约14分钟E，往机场及港珠澳大桥香港口岸只需约20分钟E，往港铁九龙站环球贸易广场（ICC）及中环国际金融中心（ifc）亦分别只需约28分钟E及33分钟E。
「NOVO LAND」位处的屯门区近年酝酿大规模升级转型，新地及载通国际正申请重建位于屯门市中心的九巴巴士厂等物业，以建造一个大型综合商业发展区项目，发展成为屯门地标，为该地区带来规划增益。有关规划申请包括三幢商业大楼及基座商场，并提供公共停车场等设施，总楼面面积约208万平方呎，结合区内多达12个现正筹划的工厦活化重整项目，可提供合共约430万平方呎的商业楼面F，打造新界西北重要商贸区。屯门同时毗邻《北部都会区发展策略》倡议的洪水桥新发展区G，从港铁兆康站出发，仅一站即达拟建的港铁洪水桥站H，连接拟建的港深西部铁路H，直达深圳前海。加上屯门位处北部都会区H门廊，尽享「双城三圈」、港深紧密互动圈及未来新界北核心商务区带来的协同优势，充满发展机遇。
「NOVO LAND」为屯门历来最大型私人住宅发展项目A，分六期发展，第1A期2座提供824个住宅单位，整个发展项目将提供合共逾4,500个住宅单位。住客会所连同公共花园及游乐地方总面积约40万平方呎I，更自设逾4.9万平方呎的商场J，生活所需一应俱全。
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备注：
A 最大型指屯门区内单位数目最多的私人住宅项目，私人住宅项目不包括房委会及私人参建的居者有其屋项目。
B 上述行车时间于2022年4月27日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由「NOVO LAND」项目对出之欣宝路行车线，直往屯门的港铁兆康站对开上落客区为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。
C 新增巴士路线资料来源：区议会网页（www.districtcouncils.gov.hk/tm/doc/2020_2023/tc/committee_meetings_doc/ttc/21916/ttc_2022_006.pdf），仅供参考。卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，有关服务详情请参阅相关部门公布。上述巴士路线服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供，第三者公司可自行决定就上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须受服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。有关港铁拟提供之转乘巴士服务受港铁条款及细则约束。卖方并无对上述服务或事宜作出任何明示或隐含的要约、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。
D 资料来源：城巴B3A快线（www.nwstbus.com.hk/en/uploadedFiles/cust_notice/RI-CTB-B3-B3A-D.pdf）；龙运巴士A34（www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf）及NA33（www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf）。卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考。
E 上述行车时间是根据运输署之香港出行易网站（www.hkemobility.gov.hk）／应用程式评估提供，按最短时间搜寻，所述时间仅供参考，并受实际交通及路面情况影响及限制。
F 资料来源：城市规划委员会之法定规划综合图则网站2（www2.ozp.tpb.gov.hk）及城巿规划委员会网站（www.info.gov.hk/tpb）。
G 洪水桥发展资料来源：发展局洪水桥／厦村新发展区网站（https://hsknda.hk），卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考。
H 资料来源：2021年10月6日《北部都会区发展策略》报告书网页（www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf），卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考。
I 整个发展项目之会所，包括面积约为5.96万平方呎的住客会所（包括供住客使用的任何有上盖及没有上盖遮盖的康乐设施），以及面积约为33.8万平方呎的公用花园或游乐地方（有上盖及没有上盖遮盖）。所有发展项目内的住宅物业的业主、住客及其宾客均可使用会所及康乐设施，惟须遵守公契、相关政府牌照、规例的条款及规定，并可能须支付费用。会所及康乐设施于住宅物业入伙时将未必可以启用。会所及其康乐设施、公共花园及游乐地方于住宅物业入伙时将按个别期数入伙时间开放及启用。
J 商场之设计及面积以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改店铺设施及其间隔、用料、设计、布局、用途、规格及特色等的权利，而毋须另行通知。店铺于发展项目期数入伙时未必即时启用。商场的商铺组合以商场开幕启用时为准。
本广告仅为促销发展项目第1A期内的住宅物业。
区域：屯门｜期数的街道名称及门牌号数：欣宝路8号#｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.novoland.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008
#临时门牌号数有待期数完成后确认。
本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方︰达协投资有限公司｜卖方的控权公司︰新鸿基地产发展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期数的认可人士︰陈韵明｜期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司｜发展项目的承建商︰新辉城建工程有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰孖士打律师行、胡关李罗律师行、薛冯邝岑律师行｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海汇丰银行有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜尽卖方所知的期数的预计关键日期：2023年6月29日（「关键日期」指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。｜截至本广告／宣传资料的印制日期为止，期数的售楼说明书尚未发布。｜截至本广告／宣传资料的印制日期为止，卖方仍未取得地政总署署长就有关签订期数住宅单位、住宅车位和住宅电单车位的买卖合约的预售楼花同意书。｜本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。｜印制日期：2022年6月15日