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「Wetland Seasons Bay」为新地于区内的尊尚住宅巨献之一，坐拥得天独厚的地理及环境优势，毗邻香港唯一湿地公园，尽享低密度的生活空间，远眺深圳湾及南山区的繁华盛景^B。从发展项目出发，信步可达轻铁湿地公园站，配合完善社区生活配套^C，更与规划中的新界西北核心商业区洪水桥^D为邻，前景无限。新地特意精心打造瑰丽私人会所「Club Seasons by the Bay」^A，延续发展项目与自然共融的优势，彰显浑然天成的优越地利，为住户提供恬静惬意且广阔的绿意休憩空间，享受四季更替及季候鸟云集的天水围河畔景致^B，配以完善且多元化的奢华会所设施，尊享悠然闲适的健康生活。

住客会所「Club Seasons by the Bay」^A连户外绿化园林总面积逾30.3万平方呎^E，当中逾26.5万平方呎^E为户外绿化园林面积^E。会所的设计灵感源自湿地四季，园林装饰及布局皆以湿地为蓝图，如「湾畔餐飨 — 春」^F、「蔚林雅座」^F等，映衬湿地河畔风光明媚的四季环境^B。住客会所入口大堂楼底高达3.7米，配合落地玻璃设计的会所外墙，巧妙广纳自然光，住户享用会所设施时更可饱览一望无际的园艺景观^B。

「Club Seasons by the Bay」^A附设逾31米高的空中会所「The Upper Club」^F，俯瞰湿地公园四季怡人景致^B，同时注入共享元素，于室内及室外打造共享空间，当中户外「天际休憩区」^F可让住户与三五知己在一览无遗的湿地公园四季美景^B下畅谈作乐，户外「天际休憩区」^F亦是住户欢聚闲聊的好地方，接连户外瑜伽平台F的瑜伽室^F更让住户独享与大自然融为一体的运动体验。

为迎合住户对健康生活的追求，「Club Seasons by the Bay」^A特设多项健体运动设施。住户可于总长度约50米的「湾映室外游泳池」^F尽享有如碧海畅泳的乐趣，从不同角度欣赏开扬景致^B，更可于池畔休闲雅座沐浴日光，感受与湿地公园为邻的悠然环境。会所另有长约25米的室内游泳池^F、水力按摩池^F、桑拿室^F及蒸气室^F，并附设多元化健身器材的24小时「湾景健身室」^F,G、可进行各项球类活动的「多用途运动场」^F，打造宽敞舒适的运动空间，使住客顷刻焕发身心。

「Club Seasons by the Bay」^A设有不同类型及间隔的宴会厅^F，采用落地玻璃设计的「湾畔餐飨」^F以春、夏、秋、冬命名，住客可饱览户外的池畔花圃景色^B，兼享高私稳度的玩乐空间。住户也可邀请亲友在设有两个被翠绿树木环抱的多功能用途室F兼占地逾1,400平方呎^E的「Oasis House」^F享受美酒佳肴，或在绿意盎然的户外烧烤区F与挚爱亲朋举行烧烤派对，感受多元化的餐饮体验。其他消遣娱乐设施还包括游戏室^F、钢琴室^F、影视室^F、电子竞技室^F，让住户在开放独立的活动空间尽享消闲乐趣。「Club Seasons by the Bay」^A同时设有儿童专属玩乐小天地，宽敞活动空间让孩子奔跑和嬉戏，一家人享受亲子时光。

为回馈会员支持，新地会早前为会员带来连串置业礼赏和活动，包括第1期「Wetland Seasons Bay」1%售价折扣优惠^H及价值港币100元的一田百货现金礼券^I,J。会员参观发展项目示范单位时，可于现场参加抽奖，即时获得一套电子优惠券^J，并有机会赢取iPad平板电脑^J。会员透过展销厅内的数码装置实时分享置业相关意见，更可免费换领天际100成人标准门票^J。

Facebook：Wetland Seasons Bay
Instagram：wetlandseasonsbay

备注：

^A 「Club Seasons by the Bay」为发展项目的住客会所，会所／康乐设施于发展项目第1期及第2期入伙时未必能即时启用。部分设施及／或服务以政府部门之审批同意或许可为准，使用者或需另外缴费。本广告／宣传资料内出现的宣传名称，将不会在住宅物业的临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。本广告／宣传资料内所述之设施名称待定，所有名称未必与会所日后启用时的设施名称相同。卖方保留一切修改以上及一切未列举之设施、设计、收费及用途权力。

^B 上述仅为发展项目第1期及第2期周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观及周边环境并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^C 发展项目第1期及第2期的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目第1期及第2期的周边环境、建筑物及设施并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

^D 洪水桥发展资料来源：规划署洪水桥新发展区规划及工程研究网站（https://www.hsknda.gov.hk/big5），参考日期：2021年3月1日；发展局洪水桥新发展区网站（https://hsknda.hk），参考日期：2021年3月1日。

^E 会所及园林的实际面积以政府相关部门最后批准之图则及／或文件为准。卖方保留修订及更改会所及园林的面积的权利。

^F 会所／康乐设施于发展项目第1期及第2期入伙时未必能即时启用。部分设施及／或服务属于或位于发展项目其他期数，于该期数并未落成及准备妥当前不可使用。部分设施及／或服务以政府部门之审批同意或许可为准，使用者或需另外缴费。本广告／宣传资料内所述之设施名称待定，所有名称未必与会所日后启用时的设施名称相同。卖方保留一切修改以上及一切未列举之设施、设计、收费及用途权力，毋须事先通知任何买家。买家切勿依赖此广告作任何用途或目的。

^G 会所不同设施之开放时间及使用（以及更改用途，如有）受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。

^H 关于各住宅物业售价、支付条款、各项折扣、赠品、财务优惠及／或利益，详情请参考相关价单，一切以相关价单之条款为准，并受其他条款及细节约束。

^I 凡于2021年9月15日或之前成功递交第1期「Wetland Seasons Bay」购楼意向登记及同时成为新地会「珍惜•爱家人」Facebook粉丝的新地会会员，并提供所需文件及资料，即有机会获得价值港币一百元正的一田百货现金礼券一张。名额1,000名，先到先得，送完即止。是项奖赏须受礼券的使用条款及细则约束，如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。此奖赏活动已完结。

^J 是次礼赏受有关条款、细则及条件约束和限制，详情请参阅相关广告条款及细则。新地会有绝对酌情权随时决定增加、删减及／或修改是次礼赏及其条款及条件，或取消部分或全部礼赏，或施加数量限制，而毋须另行通知。礼赏的推广期现已完结。如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。新鸿基地产发展有限公司及／或卖方（即国集有限公司）均与此礼赏无关，亦不会就相关之申索承担任何责任。

^K 会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在第1期及第2期或发展项目的公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。有关发展项目、第1期及第2期的详细资料，请参阅售楼说明书。会所及／或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所及康乐设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及现场环境状况限制。会所／康乐设施于第1期及第2期或发展项目住宅物业交楼时未必能即时启用。再者，部分会所设施属于或位于发展项目其他期数，于该期数并未落成及准备妥当前不可使用。部分设施及／或服务的使用或操作可能受制于政府有关部门发出之同意书或许可证，或需额外付款。

^L 所有电脑模拟图及电脑模拟图内的资料仅供参考，并不构成或不应被视作为任何有关会所之实际设计、布局、间隔、规格、建筑、位置、特色、图则、装置、装修材料、设备、家俱、装饰物、植物、园艺及其他物件或其周边地方、设施、建筑物或构筑物之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或暗示）。卖方并不承诺或保证（不论明示或暗示）以上所有电脑模拟图内的内容或其任何部分依据会所之实际高度、用料、设计、用途、状况或建筑制造，落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者有所不同。卖方保留其修改及改变会所、第1期及第2期或发展项目之设计、规格、特征、图则、用料和用途及其他设施、部分和地方之绝对权利，事先毋须通知任何买家。买家切勿依赖此电脑模拟图作任何用途或目的。本广告／宣传资料内所有相片／图片并非于第1期及第2期或发展项目实景拍摄，亦并非说明第1期及第2期或发展项目最后完成之外观或其景观。相片／图片经电脑修饰处理，相片／图片内的装置、装修物料、设备、装置物及其他物件等及其展示之景观不一定会在第1期及第2期或发展项目或其附近范围出现，仅供参考，且不构成任何卖方就第1期及第2期或发展项目不论明示或隐含之任何要约、承诺、陈述或保证。有关发展项目、第1期及第2期的详细资料，请参阅售楼说明书。

发展项目期数名称：Wetland Lot No.33 Development发展项目（「发展项目」）的第1期（「第1期」）（第1期中住宅发展项目的第2A座、第2B座、第3A座、第3B座、第5A座及第5B座、别墅RV10及别墅RV11、别墅WV1至别墅WV3及别墅WV5至别墅WV9称为「Wetland Seasons Bay」）；发展项目的第2期（「第2期」）（第2期中住宅发展项目的第1A座及第1B座、别墅RV1至别墅RV3、别墅RV5至别墅RV9称为「Wetland Seasons Bay」）｜区域：天水围｜发展项目第1期及第2期的街道名称及门牌号数：湿地公园路1号^#｜卖方就发展项目第1期指定的互联网网站的网址：www.wetlandseasonsbay.com.hk｜卖方就发展项目第2期指定的互联网网站的网址：www.wetlandseasonsbay2.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008

^# 此临时门牌号数有待第1期及第2期建成时确认。

本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：国集有限公司｜卖方的控权公司：Silver Wind Developments Limited、Time Effort Limited、新鸿基地产发展有限公司｜发展项目第1期及第2期的认可人士：赖志良｜发展项目第1期及第2期的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团﹕亚设贝佳国际（香港）有限公司｜发展项目第1期及第2期的承建商：骏辉建筑有限公司｜就发展项目第1期及第2期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行、孖士打律师行、张叶司徒陈律师事务所｜已为发展项目第1期及第2期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司｜已为发展项目第1期及第2期的建造提供贷款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜尽卖方所知，由发展项目第1期及第2期的认可人士提供的发展项目第1期及第2期之预计关键日期：2022年6月30日（「关键日期」指批地文件的条件就发展项目第1期及第2期而获符合的日期，预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目第1期及第2期的资料。截至本广告╱宣传资料的印制日期为止，发展项目第2期的售楼说明书尚未发布。截至本广告╱宣传资料的印制日期为止，卖方仍未获得地政总署署长就有关签订发展项目第2期住宅单位的买卖合约的预售楼花同意书。｜本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。｜印制日期：2021年10月19日