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項目早前舉辦「NOVO LAND x A Happy Journey藝術創作比賽」，推動北歐式幸福快樂的生活國度，除設有學生組和公開組，更特設新地會組別讓會員以別出心裁的畫作呈現愛家精神及歡欣的家庭生活，另與新地會合辦「NOVO LAND x A Happy Journey創意繪畫工作坊」。新地會會員和親友在繪畫導師的指導下，一起學習製作彩繪畫的技巧，發揮創意和想像力，並以小女孩、「NOVO LAND」智能夥伴及交通元素創作獨一無二的畫作，展現「NOVO LAND」的北歐式幸福生活概念，暢享繪畫樂趣之餘，更可即場提交作品參賽。「NOVO LAND x A Happy Journey藝術創作比賽」由新地代理總經理陳漢麟、新地會董事總經理謝文娟、「NOVO LAND」藝術總監及策展人林旭輝和藝術家李美欣（Messy Desk）擔任評審小組，甄選最能表達「At NOVO LAND, a happy journey never ends!」理念的四份佳作。是次比賽反應非常熱烈，各獎項的得獎名單已經出爐，恭喜一眾得獎者。以下為各得獎者及其作品介紹：

• 新地會會員組大獎得主陳書雅把童書裡代表歡樂與希望的樹屋搬到「NOVO LAND」，在作品《童話家園》裡實現大小朋友過著無憂無慮的快樂家庭生活的美夢，體現愛家精神。

• 學生組大獎得主黎芷悠以《奇妙世界》為題，運用繽紛色調描繪「NOVO LAND」如何為住戶帶來不一樣的新鮮感。

• 公開組大獎得主王嘉穎對項目的度假式園林住客會所「NOVO Resorts」^G 擁有總面積約32,000平方呎的水樂設施留下深刻印象，以畫作《黃昏之時》繪出小女孩與「NOVO LAND」智能夥伴在夕照下輕鬆寫意地欣賞六大泳池的背影。

• 公開組創意獎得主陳紫琪發揮創意構思《NOVO Tunnel》，以畫筆記錄小女孩穿越「零重力隧道」到達「NOVO LAND」，更與「NOVO LAND」智能夥伴展開一段快樂旅程。

新地代理總經理陳漢麟樂見公眾踴躍參與是次比賽，反映市場對「NOVO LAND」提倡北歐式幸福及健康生活理念的無限嚮往。他指出，「NOVO LAND」是全港首個同時榮獲《WELL健康社區標準™》、《WELL健康建築標準™》及Fitwel健康建築認證，合共三項國際級健康建築認證^H 的住宅發展項目，早於「NOVO LAND」規劃初期，新地已把建築環境與身心健康列為設計之本，希望透過空間設計和建築物提升住戶的身心健康，並促進社會、環境、經濟的可持續發展。為充分體現「Wellness」多元健康社區生活，新地悉心為住客會所「NOVO Resorts」^G 提供符合全齡需要的88項遊樂設施，更以瑞典斯德哥爾摩地鐵站藝術畫廊為靈感，於「NOVO Resorts」^G 建設獨一無二的藝術長廊，並由資深藝術家林旭輝擔任「NOVO LAND」藝術總監及策展人，統籌50位本地資深及年青藝術家，例如資深藝術家巢錫雄、視覺藝術家林雅儀及創意藝術家李美欣（Messy Desk）等，聯手創作101件多元化的藝術品。藝術長廊的主題涵蓋四大優質生活領域，包括歡樂和諧、全人健康、綠色生活，以及愛在家庭，這不但為香港藝術家提供展示作品的平台，更使住戶每天皆可感受藝術薰陶的正能量。此外，「NOVO Resorts」^G 也會定期舉辦藝術導賞及教學^G，透過朝氣活現的壁畫、雕塑、繪畫及裝置藝術，讓小朋友在洋溢藝術氛圍的家園成長，有助啟發創造力和培養美感，發揮個人潛能。

「NOVO LAND」由嶄新服務品牌「WeSpire Living」負責物業管理，住戶只需以智能手機下載專屬流動應用程式「Live e-asy」^I,J，即可運用虛擬鑰匙、二維碼訪客證、藍牙自動感應及自動門等智能科技^K，享受全屋苑免觸通行體驗，更可在「Happy Share」資源共享平台預約借用小型家電用品^I,J，享受人與人連繫的幸福社區生活。「NOVO LAND」亦引入陣容鼎盛的機械人服務團隊^I,J，配合5G覆蓋全屋苑的優勢^K，提供7大先進人工智能服務^I,J，包括禮賓、娛樂、送物、侍餐、運送大型行李、保安巡邏和消毒清潔^I,J。每個住宅單位更會安裝智能電子門鎖^L，讓住戶享受個人化智能家居生活。

NOVO LAND自設商場「NOVO Walk」^E，延續項目北歐「Hygge」理念，打造舒適和溫暖的歡樂氣氛，商場設計採用北歐風格，以柔和淺色為主調，配襯簡約木材裝潢，呈現休閒與放鬆的氛圍，讓住戶盡享優尚飲食購物樂趣，並提供多元商戶組合^E 包括英藝幼稚園暨國際幼兒園、一田超市、Starbucks、萬寧，還有人氣餐飲店舖如麥當勞、譚仔雲南米線及A-1 Bakery、永東旅行社、7-Eleven便利店及Circle K便利店等多達約40間商舖^E。連同區內旗艦購物商場V city，匯聚近130間國際品牌商店及知名食肆。V city貼心為「NOVO LAND」住戶提升日常購物及消閒娛樂體驗，於項目第1A期入伙後計劃提供週末穿梭巴士服務^M，以「點對點」方式進一步擴大整個生活配套網絡，滿足住戶對優越生活享受的追求。

「NOVO LAND」坐落發展迅速的屯門區，整個發展項目分為六期，將提供合共逾4,500個住宅單位，住客會所連同公用花園及遊樂地方的總面積約40萬平方呎^N。項目坐擁雙循環線^A 及港鐵屯馬綫「兆康站」與「屯門站」雙站優勢^A，由「NOVO LAND」出發前往港鐵兆康站的車程僅約2分55秒^O；駕車經港深西部通道前往深圳灣口岸僅約15分鐘^P，迅連前海及南山；經屯赤隧道前往香港國際機場及港珠澳大橋口岸約20分鐘^Q；經9號及3號幹線前往港鐵九龍站環球貿易廣場（ICC）及中環國際金融中心（ifc），車程分別約28分鐘^Q 及33分鐘^Q。項目對出欣寶路新增之8條巴士線^A 已全面投入服務，連同原有2條路線^A，直達港九核心金融商業區及機場^A。「NOVO LAND」匯聚北部都會區^R 的鐵路網絡及基建發展，縱橫港深珠澳四地，加上屯門區內多個核心交通基建相繼開通，商機蓬勃，交通優勢盡在掌握。

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備註：

^A已投入服務巴士路線資料來源：K54巴士路線https://www.mtr.com.hk/ch/customer/services/searchBusRouteDetails.php?routeID=K54；50M巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50M--Wo_Tin_Estate；50號巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；55號巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=55--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；56號巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；56A巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56A--Queen%E2%80%99s_Hill_Fanling_(via:_Sheung_Shui_Station)；67A巴士路線https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=67A&lang=zh-hk；950巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=950--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；955巴士路線https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=955--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)； A34巴士路線http://www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf及NA33巴士路線http://www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf，僅供參考。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版。上述巴士路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。有關港鐵提供之轉乘巴士服務受港鐵條款及細則約束。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。

^B最大型指屯門區內單位數目最多的私人住宅項目，私人住宅項目不包括房委會及私人參建的居者有其屋項目。

^C該數字指由2022年7月30日至2022年8月27日期間已簽署臨時買賣合約的期數住宅單位數目，詳情請參閱期數之成交紀錄冊，資料以成交紀錄冊為準。

^D上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對發展項目期數之景觀及周邊環境及建築物並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。

^E「NOVO Walk」商場位於本發展項目期數第2A期。商場名稱僅作推廣之用，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。商場之設計及面積以政府最終批核之圖則為準。賣方保留修訂及更改店舖設施及其間隔、用料、設計、布局、用途、規格及特色等的權利，而毋須另行通知。店舖於發展項目期數入伙時未必即時啟用。商場的商舖組合以商場開幕啟用時為準。

^F關於各住宅物業售價、支付條款、各項折扣、贈品、財務優惠及／或利益，詳情請參考相關價單及／或招標文件，一切以相關價單之條款為準，並受其他條款及細則約束。

^G會所、會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。賣方保留一切修改會所及／或康樂設施的任何部分之絕對權利，事先毋須通知任何買家。會所及／或康樂設施的落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核為準。會所及／或康樂設施於發展項目期數入伙時未必能即時啟用。管理服務、活動及其他所述服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供。管理人或合約聘用的第三者公司可自行決定就其管理服務、活動或其他所述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。會所及／或康樂設施部分設施及／或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可證，使用者或需額外付款。部分會所及／或康樂設施屬於發展項目其他期數，於其他期數落成前不可使用。所展示之物件、裝置及設施及服務之提供及詳情純屬賣方構思，並不一定會在發展項目之會所及／或康樂設施出現，亦並非展示會所及／或康樂設施日後落成的任何一部分的外貌或設計，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^H資料來源：Fitwel官方網站（www.fitwel.org）及WELL官方網站（www.wellcertified.com/certification/v2和www.wellcertified.com/certification/community），賣方不保證上述網頁是否最新修訂版及其準確性。

^I上述管理服務、活動及其他服務將由期數的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供，詳情受制於條款及細則。管理人或合約聘用的第三者公司可自行決定就其管理服務、活動或其他上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。「Live e-asy」為流動智能電話的應用程式，仍處於開發階段，其功能及覆蓋的服務可能不時作出修改、增加、刪減或調整，而毋須事先通知買方。上述設施、裝置及設備（包括但不限於「Live e-asy」應用程式）於期數入伙時未必能即時使用，亦可能不時更改。設施、裝置及設備的名稱僅為推廣目的，未必與實際之設施、裝置及設備的名稱及描述相同。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。

^J所有發展項目內的住宅物業的業主、住客及其賓客均可使用會所及康樂設施，惟須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定，並可能需支付費用。會所及康樂設施於發展項目內的住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部門批准為準。會所及其康樂設施、公用花園及遊樂地方於住宅物業入伙時將按個別期數的入伙時間開放及啟用。

^K安裝於發展項目公用地方的設施並非住宅物業的裝置、裝修物料及設備的交樓標準之一。系統設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時使用，亦可能不時更改或終止。賣方保留權利不時更改上述設施、裝置及設備，就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。系統與服務的提供受制於服務供應商的條款及細則，使用上述設施、裝置及設備可能需要收費。有關發展項目住宅物業的設施、裝置及設備，請參閱售樓說明書。

^L發展項目期數住宅物業所提供的裝置、裝修物料及設備均以正式買賣合約及期數的售樓說明書內訂定為準。有關發展項目期數的裝置、裝修物料及設備之詳細資料，請參閱售樓說明書。賣方如未能安裝設備說明表內指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。

^MV city 計劃提供的穿梭巴士服務以運輸署最終批准為準，預計提供的服務由發展項目第1A期入伙起計至2025年8月31日，有關詳細班次時間表、路線、收費、使用條款、服務期限等，將於入伙後由V city公布，賣方不就該穿梭巴士服務作出任何不論明示或暗示的陳述、承諾或保證。

^N整個發展項目之會所，包括面積約為5.96萬平方呎的住客會所（包括供住客使用的任何有上蓋及沒有上蓋遮蓋的康樂設施），以及面積約為33.8萬平方呎的位於期數中的建築物的最低一層住宅樓層以下供住客使用的公用花園或遊樂地方（包括有上蓋及沒有上蓋遮蓋的公用花園或遊樂地方）（不論是稱為有蓋及園景的遊樂場或有其他名稱）。

^O上述行車時間於2022年4月27日以私家車進行之實地測試評估得出，測試由「NOVO LAND」項目對出之欣寶路行車線，直往屯門的港鐵兆康站對開上落客區為止。測試的行車時間僅供參考，實際行車時間可能因應車輛、路面情況、交通、天氣、行車路線等因素而與測試的行車時間不同。

^P上述行車時間於2023年2月3日以永東旅行社安排之過境巴士進行之實地測試評估得出，測試由NOVO LAND發展項目位於欣寶路的入口直往深圳灣口岸跨境巴士上落客區為止。測試的行車時間僅供參考，實際行車時間可能因應車輛、路面情況、交通、天氣、行車路線等因素而與測試的行車時間不同，行車時間及測試路線亦可能與未來永東旅行社計劃安排的過境穿梭交通服務的實際行車時間及路線不同。永東巴士服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供。第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間、行車路線及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。

^Q上述行車時間是根據運輸署之香港出行易網站（www.hkemobility.gov.hk）／應用程式評估提供，按最短時間搜尋，所述時間僅供参考，並受實際交通及路面情況影響及限制。

^R資料來源：《北部都會區發展策略》報告書網頁（www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf），賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版，內容僅供參考，詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^S發展項目期數及其他期數的模擬效果圖，經電腦合成及修飾處理，純屬畫家對本發展項目之想像，僅供參考。發展項目期數仍在興建中，此圖像僅作顯示本發展項目期數落成後大槪外觀之用，並不反映其實際外觀，景觀、周邊環境或最後完成之面貌。發展項目附近的道路、建築物及環境可能未有顯示或簡化處理。此圖像內的設施、布局、間隔、規格、尺寸、顔色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢俬、裝飾物、植物、園景及其他物件等僅供參考，亦未必會在本發展項目或其附近出現。本發展項目的周邊建築物和環境並無完全顯示或可能與圖像內所述者不同。本發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本圖像不構成亦不得詮釋成賣方就本發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

本廣告僅為促銷發展項目第1A期、第1B期、第2A期及第2B期內的住宅物業。

發展項目期數名稱：NOVO LAND（「發展項目」）的第1A期、第1B期、第2A期及第2B期｜區域：屯門｜期數的街道名稱及門牌號數：欣寶路8號^#｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：（第1A期）www.novoland.com.hk；（第1B期）www.novoland1b.com.hk；（第2A期）www.novoland2a.com.hk；（第2B期）www.novoland2b.com.hk｜查詢熱線：(852) 3119 0008

^#此臨時門牌號數有待期數建成時確認。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方︰達協投資有限公司｜賣方的控權公司︰新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期數的認可人士︰陳韻明｜期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司｜期數的承建商︰新輝城建工程有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰孖士打律師行、胡關李羅律師行、薛馮鄺岑律師行｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜盡賣方所知的期數的預計關鍵日期︰（第1A期）2023年6月29日；（第1B期）2023年6月30日；（第2A期）2024年5月16日；（第2B期）2024年5月17日。（關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。｜詳情請參閲售樓説明書。｜截至本廣告／宣傳資料的製作日期為止，第2A期的售樓說明書尚未發布。｜製作日期：2023年2月17日