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「Prince Central」坐落何文田的罕貴核心地段，外型設計尊貴時尚，集四通八達的交通網絡、五光十色的購物消閒娛樂熱點、完善的社區康體設施和生活配套^A，以及優越名校網等優勢於一身，盡顯九龍都會核心地位。由發展項目出發，徒步前往港鐵旺角東站僅需約5分鐘^D,E，步行約8分鐘即達港鐵太子站^D,E，輕鬆連接港鐵荃灣綫及觀塘綫^E。隨著港鐵東鐵綫過海段已經通車^E,F，由港鐵旺角東站出發^E,F，僅需兩站即達港島區的港鐵會展站^E,F，三站直達港鐵金鐘站^E,F，便捷連繫港島金融商業區如灣仔E，往返各核心區均快捷便利。

發展項目盡享三綫鐵路優勢，毗鄰區內大型商場MOKO新世紀廣場^A和帝京酒店^A，提供多元化商戶組合與豐富飲食選擇，滿足住戶對品味生活的需求，兼享完善社區生活配套^A，例如遊樂場^A、運動場^A、球場^A和公園^A等。「Prince Central」尊尚會所亦提供健身室及多用途宴會室等設施^G，休閒生活多姿多采。發展項目毗鄰傳統優雅豪宅地段加多利山，盡享恬靜生活環境，更位於九龍著名校網區^H。此外，項目附近亦名校雲集，例如拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校及英皇佐治五世學校等^I，優勢無可比擬。

「Prince Central」屬單幢式精品住宅物業，間隔由開放式至四房不等，共提供101個優質住宅單位，當中大概七成為實用面積^J約251至266平方呎^J的開放式單位，以及實用面積^J約296至345平方呎^J的一房單位，適合追求時尚生活的年輕才俊及家庭居住，滿足不同住戶的需求。為回饋會員支持，新地會早前為會員帶來「Prince Central」1%售價折扣優惠^B，以及價值港幣200元的帝港酒店集團現金禮券^C,K。

備註：

^A 發展項目的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

^B 關於各住宅物業售價、支付條款、各項折扣、贈品、財務優惠及／或利益，詳情請參考相關價單，一切以相關價單之條款為準，並受其他條款及細節約束。

^C 早前成功遞交「Prince Central」購樓意向登記及同時成為新地會「珍惜•愛家人」Facebook粉絲的新地會會員，提供所需文件及資料，可獲得價值港幣200元的帝港酒店集團現金禮券一張。是項獎賞須受禮券的使用條款及細則約束，如有任何爭議，新地會保留一切最終決定權。此獎賞活動已完結。

^D 步行時間資料來源自運輸署之香港出行易網頁：www.hkemobility.gov.hk/tc/route-search/walking，資料擷取日期為2022年5月5及6日，內容僅供參考。上述交通時間可能受步行路線、實際人流及交通路面情況限制而有所不同。受實際交通情況許可，所需時間可能較長。

^E 本廣告內提及之交通運輸服務由第三者提供，賣方對服務提供與否、詳細班次時間表、路綫、收費、使用條款、服務期限等，均不作任何不論明示或暗示的要約、承諾、陳述或保證。

^F 有關東鐵綫過海段之資料來源自香港鐵路有限公司網站（參考日期：2022年5月27日）https://mtreastraillinecrossharbourextension.hk/tc/station/exhibitioncentre，內容僅供參考。本廣告／宣傳資料內載列的鐵路、建築物等僅供參考，其詳情（包括但不限於位置、設計、路線等）均以政府最終決定為準，於本發展項目入伙時，有關詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^G 發展項目會所及／或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核爲準。會所及／或康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及現場環境狀況限制。會所及／或康樂設施於發展項目入伙時未必能即時啟用。部分設施及／或服務以政府部門之審批同意或許可爲準，使用者或須另外繳費。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在發展項目的公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。

^H 有關2021年度自行分配學位階段各小一學校網小學名冊之資料來源自教育局網頁：www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2021canet-34.pdf 及地理資訊地圖網站：www.map.gov.hk/gm/map/s/poa-snb/34，兩項資料的擷取日期均為2021年1月20日。有關中學分區學校名冊之資料來源自教育局網站：www.edb.gov.hk/tc/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/index.html，資料擷取日期為2021年1月20日。

^I 鄰近著名學府的步行時間均為30分鐘或以內，步行時間資料來源自運輸署之香港出行易網站：www.hkemobility.gov.hk/tc/route-search/walking，資料擷取日期為2022年5月6日，內容僅供參考。上述交通時間可能受步行路線、實際人流及交通路面情況限制而有所不同。受實際交通情況許可，所需時間可能較長。

^J 實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積均以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米表述之面積可能有些微差異。

^K 是項禮遇受有關條款、細則及條件約束和限制，詳情請參閱相關廣告條款及細則。新地會有絕對酌情權隨時決定增加、刪減及／或修改是項禮遇及其條款及條件，或取消部分或全部禮遇，或施加數量限制，而毋須另行通知。禮遇的推廣期現已完結。如有任何爭議，新地會保留一切最終決定權。新鴻基地產發展有限公司及／或賣方（即晶利有限公司）均與此禮遇無關，亦不會就相關之申索承擔任何責任。

^L 相片於2022年5月5日在發展項目附近地段拍攝，並經電腦修飾處理，並非說明發展項目或其他任何部分最後完成之外觀或其景觀，僅供參考。發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。以上相片不構成任何買方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

^M 相片乃於2021年1月18日拍攝於發展項目附近上空，並經電腦修飾處理，以展示發展項目大約之周圍環境、建築物及設施，並非作展示發展項目或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，一切僅供參考。拍攝時，發展項目仍在興建中。發展項目所有的批准建築圖則會不時修改，落成後之詳情亦可能與本相片所述者不同，一切以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目四周將會有其他建成及／或未建成之建築物及設施，且區內及周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方對發展項目區內及周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。相片內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等及其展示之景觀不一定會在本發展項目或其附近環境出現，一切僅供參考，且不構成任何賣方就本發展項目、其周邊環境、建築物及設施不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

^N 會所及康樂設施各區域及設施的名稱為宣傳名稱並僅於宣傳資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。且該等名稱待定，未必與會所日後啟用時的區域或設施名稱相同。有關發展項目的詳細資料，請參考售樓說明書。

^O 以上圖片於2022年5月9日拍攝於發展項目會所及／或康樂設施，並經電腦修飾處理，僅供參考。

^P 該圖所顯示之外觀、景觀、設施、布局、間隔、規格、建築、高度、用料、設計、用途、狀況、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、藝術品、燈光效果、樹木、植物、園藝及其他物件或其鄰近地方、設施、樓宇或建築僅供參考，亦未必會在本發展項目，其會所或康樂設施或其附近範圍出現，且不應被視作為賣方就發展項目、其任何部分或任何有關會所或康樂設施之不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方保留一切修改及改變會所、康樂設施及發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料、用途及其任何部分或設施之絕對權利，事先毋須通知任何買家。會所及／或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核為準。會所及／或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啟用。會所及／或康樂設施／部分設施及／或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及以政府有關部門之同意書或許可證，使用者或須另外繳費。

發展項目名稱：Prince Central｜區域：何文田｜街道名稱及門牌號數：太子道西195號｜賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.princecentral.com.hk｜查詢熱線：(852) 3119 0008

本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方︰晶利有限公司｜賣方的控權公司︰Hyndman Limited、Pool Meadow Investment Limited、Victory Zone Holdings Limited及新鴻基地產發展有限公司｜發展項目的認可人士︰馬儉思｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：馬梁建築師事務所（香港）有限公司｜發展項目的承建商︰駿輝建築有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰胡關李羅律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司（有關承諾書已經取消）｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。｜詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告並不構成任何賣方就發展項目及其景觀不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。｜本廣告由賣方或在賣方的同意下由另一人發布。｜印製日期：2022年6月15日