此影像為於2019年7月23日拍攝於期數附近上空的相片，並經電腦修飾處理，僅供參考，亦並非說明期數的任何部分完成時之實際外觀或其景觀或其周邊環境。此影像展示期數大約之周邊環境、建築物及設施。期數之周邊環境、建築物及設施會不時改變。
新鴻基地產（新地）位於北角的維港臨海大型綜合式地標項目，打造港島區時尚奢華生活的新指標，包括豪華住宅「海璇」、旗艦商場「北角匯」及時尚酒店「香港維港凱悅尚萃酒店」。「海璇」位踞潛力無限、且供應愈見珍罕的港島臨海地段，坐擁璀璨維港美景1的獨特優勢，配以時尚設計及頂級建築用料2，型格品味盡現。全新一期「海璇 II」的第2B-3期即將推出，盡顯王者氣勢。
北角的維港臨海大型綜合式地標項目之商場「北角匯」已成為區內購物消閒的熱門地標，雲集國際環球美食及時尚生活品牌，包括提供各類優質鮮貨、美食和雜貨的一田超市（北角），以及由ACX院線開設，附設全港首創按摩座椅VIP影廳，締造嶄新舒適觀影體驗的戲院，還有在近期進駐，被譽為港島「韓國街」的全港最大型一站式韓國超市及美食專門店等，讓「海璇」住戶能享受近在咫尺的獨特海濱消閒體驗，展開多元豐富的美食之旅。
香港維港凱悅尚萃酒店作為國際頂級凱悅酒店集團在大中華區首間以「凱悅尚萃」品牌營運的酒店，以「身處時尚之地，薈萃精采之樞」見稱。其客房與套房設計時尚，所有房間均享有維港美景，配套舒適講究。酒店附設24小時健身中心、25米戶外頂樓無邊際游泳池等豪華設施，另設有Cruise空中餐廳及酒吧和The Farmhouse咖啡廳，呈獻各國佳餚與手工雞尾酒，帶來意想不到的尊貴餐飲體驗，以美食綻放時尚而華麗的都會魅力。
「海璇 II」包括第2B-3期及第2B-2期，首先推出的第2B-3期由3座住宅大樓組成，共提供228伙優質住宅單位，間隔多樣化，主要戶型由開放式至4房單位，前排臨海單位以3至4房的大宅為主，另設有特色戶，打造尊貴舒適的生活空間。「海璇」設有雍容瑰麗，奢華顯赫的私人住客會所「Club Vici」3，提供頂級尊貴設施和服務，包括貫通室內至室外的雙泳池、水力按摩池及健身室等，而「海璇 II」亦為整個海璇發展項目推出全新住客會所，一系列優越配套把貴族式生活品味推向極致，體現傲視群倫的王者氣派。
發展項目盡佔臨海地利，受惠於中環及灣仔繞道和東區走廊連接路，由北角駕車前往中環僅需約5分鐘4，暢達香港的核心商業區，其地理位置亦鄰近港島東商業中心及銅鑼灣，區內設有港鐵站，加上北角碼頭公共運輸交匯處位於北角臨海綜合式地標項目基座，交通四通八達。
備註：
1上述僅為發展項目周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀及周邊環境並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
2詳情請參閱發展項目期數售樓說明書之「裝置、裝修物料及設備」部分。
3會所內的設施及服務的使用或操作可能需額外付款。會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。買家切勿依賴以上圖像及內容作任何用途或目的。
4中環及灣仔繞道和東區走廊連接路資料來源：路政署 — 中環及灣仔繞道和東區走廊連接路網站（www.cwb-hyd.hk）。有關資料可能不時更新。中環及灣仔繞道和東區走廊連接路之相關資料（包括但不限於其規劃、設計、位置、路線、行車時間等）均以政府及有關機構最終決定為準。駕車時間僅供參考，每次實際所需駕車時間受路面交通情況影響可能有所不同及較長。
發展項目期數名稱：海璇發展項目的第2B-3期（「期數」）（期數中住宅發展項目的第1座、第2座及第5座稱為「海璇II」）｜區域：北角｜期數的街道名稱及門牌號數：渣華道123號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.victoriaharbour2b3.com.hk｜查詢熱線：(852) 3119 0008
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。｜本廣告／宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方就期數或其任何部分之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或暗示）。
賣方：彩榮（香港）有限公司｜賣方的控權公司：Topraise Group Limited、Total Corporate Holdings Limited、新鴻基地產發展有限公司｜期數的認可人士：呂元祥｜期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司｜期數的承建商：駿輝建築有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、薜馮鄺岑律師行｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜盡賣方所知的期數之預計關鍵日期：2021年9月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。（截至本廣告／宣傳資料的印製日期為止，期數的售樓說明書尚未發布。）｜本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。｜印製日期：2021年8月19日