此相片於2020年7月28日於發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，發展項目期數之大概外觀以電腦模擬效果合成加入並經電腦修飾處理，以展示發展項目期數大約之周邊環境、建築物及設施，並非作展示發展項目期數或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，僅供參考。拍攝時，發展項目期數仍在興建中。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。相片內一切美術繪圖僅為構圖設計，並不構成賣方對發展項目期數周邊環境、建築物或設施作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
新鴻基地產（新地）旗下傲立屯門南珍罕臨海地段1的「御海灣發展項目」（「發展項目」）深受市場歡迎，屢錄高價成交，近日已屆現樓，並正陸續安排交付。項目配備時尚會所設施和服務2，為住客提供尊貴的豪宅生活享受。為回饋會員支持，凡於指定價單所規定之期間內（如有）簽署臨時買賣合約，所有新地會會員買家可享1%售價折扣優惠3。
「御海灣發展項目」地理位置優越，尊享屯門南遼闊醉人海景1，匯聚六大海灣，坐享臨海向南1優越景致。新地現正開放多個現樓單位予有興趣買家參觀，當中第1座28樓H室之現樓單位4屬兩房（開放式廚房）設計，全屋不設走廊位，客廳／飯廳直接連接兩間睡房，間隔工整實用，景觀開揚。所有交樓標準單位均附送全屋手動窗簾、電磁煮食爐、嵌入式微波燒烤爐、嵌入式雪櫃、嵌入式洗衣乾衣機、即熱式電熱水爐等家電，只需購置傢俬即可輕鬆入住。新地亦於單位大門旁贈送一組收納櫃，中空位置備有USB雙位電插座，檯面附設「充電易」5無線充電器，加上所有單位均設「Wi-Fi易」5儲存設施，收納免費提供的「室內無線網絡系統」，從多方面照顧住客所需。
「御海灣發展項目」附設連園林面積逾33,000平方呎，採用落地玻璃窗設計的住客會所「Club Regency LUXE」2，隨著「水漾池」2、「御水療」2、「池畔烤樂園」2、配置專業隔音牆及嶄新娛樂影視設備的「網樂間」2、「御宴董事屋」2、「童樂園」2、供應咖啡和設有自動售賣機的「海御咖啡廳」2、備有多項「共享生活」設施和服務的「共享坊」2，以及24小時全天候免費開放的「臨海健身館」2與「瑜樂室」2等設施相繼啟用，住戶盡享休閒與互動共享生活的樂趣。
備註：
1所述景觀並非適用於所有單位。發展項目期數及其周邊環境、建築物及設施可能不時改變，落成後的單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響，賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
2「Club Regency LUXE」為發展項目的住客會所，會所及／或康樂設施於發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。所有發展項目內的住宅物業的業主、住客及其賓客均可使用會所及康樂設施，惟須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定。部分設施及／或服務以政府部門之審批同意或許可為準，使用者或需另外繳費。本廣告／宣傳資料內出現的宣傳名稱，將不會在住宅物業的任何臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中出現。本廣告／宣傳資料內所述之設施名稱待定，所有名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用途權利。本廣告／宣傳資料載列的服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供，詳情受制於條款及細則，管理人或合約聘用的第三者公司可不時就提供有關服務之條款及細則作出修訂、更改或增減，包括及不限於收費、營運時間及服務期限，而不作另行通知，惟服務之提供須受公契、服務合約或任何其他相關法律文件所訂立的條款規限。該等服務於發展項目期數住宅物業交樓時未必能即時啟用。如有任何爭議，管理公司或其他合約聘用的第三者公司保留最終決定權。
3凡於指定價單所規定之期間內（如有）簽署臨時買賣合約，如買方為新地會會員（即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方（如買方是以個人名義）或最少一位買方之董事（如買方是以公司名義）須為新地會會員），買方可獲1%售價折扣優惠，詳情請參閱賣方已公布或不時公布的該期數的價單，一切以相關價單及經修改的相關價單之條款為準。如有任何爭議，賣方之決定為最終決定並對買方有約束力。本折扣優惠由賣方（即廣峻投資有限公司）提供或安排，新地會與該折扣優惠無關，亦不會就任何相關之申索承擔任何責任。
4現樓單位内設有替代裝置、裝修物料及設備。除另有説明外，現樓單位之所有設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、設施、器材、燈飾、傢具、用料、裝飾物及其他物件均為現樓單位之特別設計，並非實際住宅單位的交樓標準及將不會於交樓時於有關住宅單位内提供。準買方請勿以現樓單位作爲發展項目期數的住宅單位的示意或實際或最終設計或情況。關於本發展項目期數的詳細樓面平面圖，及住宅物業的裝置、裝修物料、設備及其他詳情，請參閱售樓說明書。
5「Wi-Fi 易」及「充電易」為推廣用字，將不會在公契、住宅物業的任何臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契中出現。
發展項目期數名稱：御海灣發展項目（「發展項目」）的第1期（「第1期」）（第1期中的第2座稱為「御海灣」）；御海灣發展項目（「發展項目」）的第2期（「第2期」）（第2期中的第1座稱為「御海灣 II」）｜區域：屯門｜本發展項目第1期及第2期的街道名稱及門牌號數：海皇路23號｜賣方就本發展項目第1期指定的互聯網網站的網址：www.regencybay.com.hk｜賣方就本發展項目第2期指定的互聯網網站的網址：www.regencybay2.com.hk｜查詢熱線：(852) 8330 0338
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：廣峻投資有限公司｜賣方的控權公司：Lomita Holdings Limited、Time Effort Limited、新鴻基地產發展有限公司｜本發展項目第1期及第2期的認可人士：黃嘉雯｜本發展項目第1期及第2期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：新鴻基建築設計有限公司｜本發展項目第1期及第2期的承建商：駿輝建築有限公司｜就本發展項目第1期及第2期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行｜已為本發展項目第1期及第2期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司（本發展項目第1期的有關承諾書已經取消）｜已為本發展項目第1期及第2期的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目或本發展項目第1期及第2期的資料。｜第1期及第2期均稱為「期數」。｜本廣告由賣方或在賣方的同意下由另一人發布。｜印製日期：2021年8月19日
