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项目早前举办「NOVO LAND x A Happy Journey艺术创作比赛」，推动北欧式幸福快乐的生活国度，除设有学生组和公开组，更特设新地会组别让会员以别出心裁的画作呈现爱家精神及欢欣的家庭生活，另与新地会合办「NOVO LAND x A Happy Journey创意绘画工作坊」。新地会会员和亲友在绘画导师的指导下，一起学习制作彩绘画的技巧，发挥创意和想象力，并以小女孩、「NOVO LAND」智能伙伴及交通元素创作独一无二的画作，展现「NOVO LAND」的北欧式幸福生活概念，畅享绘画乐趣之余，更可即场提交作品参赛。「NOVO LAND x A Happy Journey艺术创作比赛」由新地代理总经理陈汉麟、新地会董事总经理谢文娟、「NOVO LAND」艺术总监及策展人林旭辉和艺术家李美欣（Messy Desk）担任评审小组，甄选最能表达「At NOVO LAND, a happy journey never ends!」理念的四份佳作。是次比赛反应非常热烈，各奖项的得奖名单已经出炉，恭喜一众得奖者。以下为各得奖者及其作品介绍：

• 新地会会员组大奖得主陈书雅把童书里代表欢乐与希望的树屋搬到「NOVO LAND」，在作品《童话家园》里实现大小朋友过着无忧无虑的快乐家庭生活的美梦，体现爱家精神。

• 学生组大奖得主黎芷悠以《奇妙世界》为题，运用缤纷色调描绘「NOVO LAND」如何为住户带来不一样的新鲜感。

• 公开组大奖得主王嘉颖对项目的度假式园林住客会所「NOVO Resorts」^G 拥有总面积约32,000平方呎的水乐设施留下深刻印象，以画作《黄昏之时》绘出小女孩与「NOVO LAND」智能伙伴在夕照下轻松写意地欣赏六大泳池的背影。

• 公开组创意奖得主陈紫琪发挥创意构思《NOVO Tunnel》，以画笔记录小女孩穿越「零重力隧道」到达「NOVO LAND」，更与「NOVO LAND」智能伙伴展开一段快乐旅程。

新地代理总经理陈汉麟乐见公众踊跃参与是次比赛，反映市场对「NOVO LAND」提倡北欧式幸福及健康生活理念的无限向往。他指出，「NOVO LAND」是全港首个同时荣获《WELL健康社区标准™》、《WELL健康建筑标准™》及Fitwel健康建筑认证，合共三项国际级健康建筑认证^H 的住宅发展项目，早于「NOVO LAND」规划初期，新地已把建筑环境与身心健康列为设计之本，希望透过空间设计和建筑物提升住户的身心健康，并促进社会、环境、经济的可持续发展。为充分体现「Wellness」多元健康社区生活，新地悉心为住客会所「NOVO Resorts」^G 提供符合全龄需要的88项游乐设施，更以瑞典斯德哥尔摩地铁站艺术画廊为灵感，于「NOVO Resorts」^G 建设独一无二的艺术长廊，并由资深艺术家林旭辉担任「NOVO LAND」艺术总监及策展人，统筹50位本地资深及年青艺术家，例如资深艺术家巢锡雄、视觉艺术家林雅仪及创意艺术家李美欣（Messy Desk）等，连手创作101件多元化的艺术品。艺术长廊的主题涵盖四大优质生活领域，包括欢乐和谐、全人健康、绿色生活，以及爱在家庭，这不但为香港艺术家提供展示作品的平台，更使住户每天皆可感受艺术熏陶的正能量。此外，「NOVO Resorts」^G 也会定期举办艺术导赏及教学^G，透过朝气活现的壁画、雕塑、绘画及装置艺术，让小朋友在洋溢艺术氛围的家园成长，有助启发创造力和培养美感，发挥个人潜能。

「NOVO LAND」由崭新服务品牌「WeSpire Living」负责物业管理，住户只需以智能手机下载专属流动应用程式「Live e-asy」^I,J，即可运用虚拟钥匙、二维码访客证、蓝牙自动感应及自动门等智能科技^K，享受全屋苑免触通行体验，更可在「Happy Share」资源共享平台预约借用小型家电用品^I,J，享受人与人连系的幸福社区生活。「NOVO LAND」亦引入阵容鼎盛的机械人服务团队^I,J，配合5G覆盖全屋苑的优势^K，提供7大先进人工智能服务^I,J，包括礼宾、娱乐、送物、侍餐、运送大型行李、保安巡逻和消毒清洁^I,J。每个住宅单位更会安装智能电子门锁^L，让住户享受个人化智能家居生活。

NOVO LAND自设商场「NOVO Walk」^E，延续项目北欧「Hygge」理念，打造舒适和温暖的欢乐气氛，商场设计采用北欧风格，以柔和浅色为主调，配衬简约木材装潢，呈现休闲与放松的氛围，让住户尽享优尚饮食购物乐趣，并提供多元商户组合^E 包括英艺幼儿园暨国际幼儿园、一田超市、Starbucks、万宁，还有人气餐饮店铺如麦当劳、谭仔云南米线及A-1 Bakery、永东旅行社、7-Eleven便利店及Circle K便利店等多达约40间商铺^E。连同区内旗舰购物商场V city，汇聚近130间国际品牌商店及知名食肆。V city贴心为「NOVO LAND」住户提升日常购物及消闲娱乐体验，于项目第1A期入伙后计划提供周末穿梭巴士服务^M，以「点对点」方式进一步扩大整个生活配套网络，满足住户对优越生活享受的追求。

「NOVO LAND」坐落发展迅速的屯门区，整个发展项目分为六期，将提供合共逾4,500个住宅单位，住客会所连同公用花园及游乐地方的总面积约40万平方呎^N。项目坐拥双循环线^A 及港铁屯马线「兆康站」与「屯门站」双站优势^A，由「NOVO LAND」出发前往港铁兆康站的车程仅约2分55秒^O；驾车经港深西部通道前往深圳湾口岸仅约15分钟^P，迅连前海及南山；经屯赤隧道前往香港国际机场及港珠澳大桥口岸约20分钟^Q；经9号及3号干线前往港铁九龙站环球贸易广场（ICC）及中环国际金融中心（ifc），车程分别约28分钟^Q 及33分钟^Q。项目对出欣宝路新增之8条巴士线^A 已全面投入服务，连同原有2条路线^A，直达港九核心金融商业区及机场^A。「NOVO LAND」汇聚北部都会区^R 的铁路网络及基建发展，纵横港深珠澳四地，加上屯门区内多个核心交通基建相继开通，商机蓬勃，交通优势尽在掌握。

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备注：

^A已投入服务巴士路线资料来源：K54巴士路线https://www.mtr.com.hk/ch/customer/services/searchBusRouteDetails.php?routeID=K54；50M巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50M--Wo_Tin_Estate；50号巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；55号巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=55--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；56号巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；56A巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56A--Queen%E2%80%99s_Hill_Fanling_(via:_Sheung_Shui_Station)；67A巴士路线https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=67A&lang=zh-hk；950巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=950--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)；955巴士路线https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=955--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)； A34巴士路线http://www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf及NA33巴士路线http://www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf，仅供参考。卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版。上述巴士路线服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供，第三者公司可自行决定就上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。有关港铁提供之转乘巴士服务受港铁条款及细则约束。卖方并无对上述服务或事宜作出任何明示或隐含的要约、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。

^B最大型指屯门区内单位数目最多的私人住宅项目，私人住宅项目不包括房委会及私人参建的居者有其屋项目。

^C该数字指由2022年7月30日至2022年8月27日期间已签署临时买卖合约的期数住宅单位数目，详情请参阅期数之成交纪录册，资料以成交纪录册为准。

^D上述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对发展项目期数之景观及周边环境及建筑物并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。

^E「NOVO Walk」商场位于本发展项目期数第2A期。商场名称仅作推广之用，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。商场之设计及面积以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改店铺设施及其间隔、用料、设计、布局、用途、规格及特色等的权利，而毋须另行通知。店铺于发展项目期数入伙时未必实时启用。商场的商铺组合以商场开幕启用时为准。

^F关于各住宅物业售价、支付条款、各项折扣、赠品、财务优惠及／或利益，详情请参考相关价单及／或招标文件，一切以相关价单之条款为准，并受其他条款及细则约束。

^G会所、会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。卖方保留一切修改会所及／或康乐设施的任何部分之绝对权利，事先毋须通知任何买家。会所及／或康乐设施的落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所及／或康乐设施于发展项目期数入伙时未必能即时启用。管理服务、活动及其他所述服务将由发展项目的管理人或其他合约聘用的第三者公司所提供。管理人或合约聘用的第三者公司可自行决定就其管理服务、活动或其他所述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。以上资料并不构成或不应被视作为卖方对任何有关设施及／或服务的使用、操作及／或提供之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或隐含）。会所及／或康乐设施部分设施及／或服务的使用或操作可能受制于会所守则及设施的使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证，使用者或需额外付款。部分会所及／或康乐设施属于发展项目其他期数，于其他期数落成前不可使用。所展示之对象、装置及设施及服务之提供及详情纯属卖方构思，并不一定会在发展项目之会所及／或康乐设施出现，亦并非展示会所及／或康乐设施日后落成的任何一部分的外貌或设计，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^H资料来源：Fitwel官方网站（www.fitwel.org）及WELL官方网站（www.wellcertified.com/certification/v2和www.wellcertified.com/certification/community），卖方不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。

^I上述管理服务、活动及其他服务将由期数的管理人或其他合约聘用的第三者公司所提供，详情受制于条款及细则。管理人或合约聘用的第三者公司可自行决定就其管理服务、活动或其他上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须受公契、服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。「Live e-asy」为流动智能电话的应用程序，仍处于开发阶段，其功能及覆盖的服务可能不时作出修改、增加、删减或调整，而毋须事先通知买方。上述设施、装置及设备（包括但不限于「Live e-asy」应用程式）于期数入伙时未必能即时使用，亦可能不时更改。设施、装置及设备的名称仅为推广目的，未必与实际之设施、装置及设备的名称及描述相同。以上资料并不构成或不应被视作为卖方对任何有关设施及／或服务的使用、操作及／或提供之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或隐含）。

^J所有发展项目内的住宅物业的业主、住客及其宾客均可使用会所及康乐设施，惟须遵守公契、相关政府牌照、规例的条款及规定，并可能需支付费用。会所及康乐设施于发展项目内的住宅物业入伙时将未必可以启用，以相关政府部门批准为准。会所及其康乐设施、公用花园及游乐地方于住宅物业入伙时将按个别期数的入伙时间开放及启用。

^K安装于发展项目公用地方的设施并非住宅物业的装置、装修物料及设备的交楼标准之一。系统设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时使用，亦可能不时更改或终止。卖方保留权利不时更改上述设施、装置及设备，就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。系统与服务的提供受制于服务供应商的条款及细则，使用上述设施、装置及设备可能需要收费。有关发展项目住宅物业的设施、装置及设备，请参阅售楼说明书。

^L发展项目期数住宅物业所提供的装置、装修物料及设备均以正式买卖合约及期数的售楼说明书内订定为准。有关发展项目期数的装置、装修物料及设备之详细资料，请参阅售楼说明书。卖方如未能安装设备说明表内指明的品牌名称或产品型号的设备，便会安装品质相若的设备。

^MV city 计划提供的穿梭巴士服务以运输署最终批准为准，预计提供的服务由发展项目第1A期入伙起计至2025年8月31日，有关详细班次时间表、路线、收费、使用条款、服务期限等，将于入伙后由V city公布，卖方不就该穿梭巴士服务作出任何不论明示或暗示的陈述、承诺或保证。

^N整个发展项目之会所，包括面积约为5.96万平方呎的住客会所（包括供住客使用的任何有上盖及没有上盖遮盖的康乐设施），以及面积约为33.8万平方呎的位于期数中的建筑物的最低一层住宅楼层以下供住客使用的公用花园或游乐地方（包括有上盖及没有上盖遮盖的公用花园或游乐地方）（不论是称为有盖及园景的游乐场或有其他名称）。

^O上述行车时间于2022年4月27日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由「NOVO LAND」项目对出之欣宝路行车线，直往屯门的港铁兆康站对开上落客区为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。

^P上述行车时间于2023年2月3日以永东旅行社安排之过境巴士进行之实地测试评估得出，测试由NOVO LAND发展项目位于欣宝路的入口直往深圳湾口岸跨境巴士上落客区为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同，行车时间及测试路线亦可能与未来永东旅行社计划安排的过境穿梭交通服务的实际行车时间及路线不同。永东巴士服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供。第三者公司可自行决定就上述服务之收费、使用条款、营运时间、行车路线及服务期限，惟须遵守服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。卖方并无对上述服务或事宜作出任何明示或隐含的要约、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。

^Q上述行车时间是根据运输署之香港出行易网站（www.hkemobility.gov.hk）／应用程式评估提供，按最短时间搜寻，所述时间仅供参考，并受实际交通及路面情况影响及限制。

^R资料来源：《北部都会区发展策略》报告书网页（www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf），卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考，详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^S发展项目期数及其他期数的模拟效果图，经电脑合成及修饰处理，纯属画家对本发展项目之想象，仅供参考。发展项目期数仍在兴建中，此图像仅作显示本发展项目期数落成后大槪外观之用，并不反映其实际外观，景观、周边环境或最后完成之面貌。发展项目附近的道路、建筑物及环境可能未有显示或简化处理。此图像内的设施、布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、灯光效果、家俬、装饰物、植物、园景及其他物件等仅供参考，亦未必会在本发展项目或其附近出现。本发展项目的周边建筑物和环境并无完全显示或可能与图像内所述者不同。本发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变，卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本图像不构成亦不得诠释成卖方就本发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

本广告仅为促销发展项目第1A期、第1B期、第2A期及第2B期内的住宅物业。

发展项目期数名称：NOVO LAND（「发展项目」）的第1A期、第1B期、第2A期及第2B期｜区域：屯门｜期数的街道名称及门牌号数：欣宝路8号^#｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：（第1A期）www.novoland.com.hk；（第1B期）www.novoland1b.com.hk；（第2A期）www.novoland2a.com.hk；（第2B期）www.novoland2b.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008

^#此临时门牌号数有待期数建成时确认。

本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方︰达协投资有限公司｜卖方的控权公司︰新鸿基地产发展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期数的认可人士︰陈韵明｜期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司｜期数的承建商︰新辉城建工程有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰孖士打律师行、胡关李罗律师行、薛冯邝岑律师行｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海汇丰银行有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜尽卖方所知的期数的预计关键日期︰（第1A期）2023年6月29日；（第1B期）2023年6月30日；（第2A期）2024年5月16日；（第2B期）2024年5月17日。（关键日期指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜本广告由卖方或在卖方的同意下发布。｜详情请参阅售楼说明书。｜截至本广告／宣传资料的制作日期为止，第2A期的售楼说明书尚未发布。｜制作日期：2023年2月17日