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全新推出的第3期「Wetland Seasons Bay」由两座9层高的低密度住宅大楼、两幢6层高的别墅及六幢洋房组成，合共提供384个优质住宅单位。住宅大楼及别墅的标准分层单位设有十种户型，涵盖开放式（开放式厨房）^G、一房（开放式厨房）^G、一房连储物房（开放式厨房）^G、两房（开放式厨房）^G、两房连储物房（开放式厨房）^G、三房（开放式厨房）^G、三房一套（开放式厨房）^G、三房一套连储物房（开放式厨房）^G、三房一套连储物房及工作间^G与四房一套及工作间^G，实用面积由约270至约800平方呎^H 不等，另备有特色单位及洋房以供选择，多元化的单位间隔切合不同追求极致时尚优质生活人士及家庭的居住需求。

第3期「Wetland Seasons Bay」延续发展项目采用的阶梯式设计优势，配以「之」字形布局的低密度建筑群，每幢楼宇的座向皆经过悉心设计，视野开扬广阔^A，无论地理位置、景观^A以至整体规划和布局均精雕细琢。项目毗邻预料未来北部核心发展枢纽，加上第3期「Wetland Seasons Bay」已届现楼，更是湿地公园系列当中与轻铁湿地公园站距离最近的期数，经连接轻铁湿地公园站的行人路信步即达，既坐拥交通便捷之利，亦尽享优越悠闲的生活节奏。发展项目除了提供完善社区生活配套^I，更自设占地约30,000平方呎的商业铺位^J，多元化的商户组合^J 将包括多种餐饮食肆^J、便利店^J、幼稚园^J、诊所^J及地产代理^J 等，悉心照料住户在起居饮食方面的需要。

项目附设顶级私人会所「Club Seasons by the Bay」^K 连户外绿化园林总面积逾30.3万平方呎^L，会所与广阔的园林花园与湿地公园为邻，设计灵感源自湿地四季，园林装饰及布局皆以湿地为蓝图，让住户享受惬静写意生活。住客会所入口大堂楼底高达3.7米，外墙采用落地玻璃设计，巧妙广纳自然光，更可让住户享用会所设施时饱览一望无际的园艺景观^A。会所设施多元化，其中与地面距离逾31米的空中会所^K 设有多功能活动室^K并连接户外平台，景观开扬^A，住户可领略与大自然融为一体的感觉，另一边雅座^K则设有观鸟望远镜，住户可居高临下俯瞰深圳湾河景及湿地公园的景致^A。会所亦设有室外游泳池^K及室内恒温游泳池^K，更配备按摩池^K、桑拿室^K及蒸气室^K，另有24小时健身室^K 及多用途运动场^K，让热爱运动的住户尽情放松身心。其他消遣娱乐设施包括四个连接室外池畔^K 兼主题各异的功能室^K、两个被翠绿树木环抱的多功能用途室^K、游戏室^K、钢琴室^K、影视室^K、电子竞技室^K、儿童天地^K、户外烧烤区^K等，休闲生活多姿多采。

为答谢会员支持，新地会早前推出会员专属置业礼赏，包括第3期「Wetland Seasons Bay」1%售价折扣优惠^C,F 及$100 Point Dollar（等同25,000 The Point 积分，需以积分兑换 Point Dollar）^D,E。

Facebook: Wetland Seasons Bay
Instagram: wetlandseasonsbay

备注：

本广告／宣传资料内载列的规划中的或未落成的道路、建筑物、设施及区域发展等仅供参考，其详情（包括但不限于落实与否、位置、设计、路线及竣工与通车时间等）均以政府最终决定为准，于本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^A 上述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观及周边环境并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^B 「深圳湾优质发展圈」及香港「北部都会区」资料来源：行政长官2021年施政报告网站（www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/policy.html），参考日期：2022年10月14日。

^C 关于各住宅物业售价、支付条款、各项折扣、赠品、财务优惠及／或利益，详情请参考相关价单及／或招标文件，一切以相关价单之条款为准，并受其他条款及细节约束。

^D 凡于2022年10月9日或之前成功递交「Wetland Seasons Bay」购楼意向登记及同时成为新地会「珍惜•爱家人」Facebook粉丝的新地会会员，并提供所需文件及资料，即有机会获得价值$100 Point Dollar（等同25,000 The Point 积分，需以积分兑换 Point Dollar）。名额500名，先到先得，送完即止。是项奖赏须受Point Dollar的使用条款及细则约束，如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。此奖赏活动已经完结。

^E 是项礼遇受有关条款、细则及条件约束和限制，详情请参阅相关广告条款及细则。新地会有绝对酌情权随时决定增加、删减及／或修改是项礼遇及其条款及条件，或取消部分或全部礼遇，或施加数量限制，而毋须另行通知。礼遇的推广期现已完结。如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。新鸿基地产发展有限公司及／或卖方（即国集有限公司）均与此礼遇无关，亦不会就相关之申索承担任何责任。

^F 新地会会员售价折扣优惠：如买方为新地会会员（即在签署临时买卖合约当日或之前，最少一位个人买方（如买方是以个人名义）或最少一位买方之董事（如买方是以公司名义）须为新地会会员），买方可获1%售价折扣优惠。

^G 卖方保留权利修改及变更发展项目内任何部分的设计、布局、间隔或面积等，以政府有关部门最后批准的图则为准，详情请参阅售楼说明书。

^H 实用面积以及露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表2第1部所指明的每一项目的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米显示之数字可能有些微差异，详情请参阅售楼说明书。

^I 发展项目期数的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目期数的周边环境、建筑物及设施并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

^J 商铺之设计及面积以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改店铺设施、其详情（包括但不限于位置、设计、店铺种类、营运方式或营运时间等）及其间隔、用料、设计、布局、用途、规格及特色等的权利，而毋须另行通知。店铺于发展项目期数入伙时未必即时启用，于本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。商铺组合以开幕及启用时为准。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^K 「Club Seasons by the Bay」为发展项目的住客会所，会所／康乐设施于发展项目期数入伙时未必能即时启用。部分设施及／或服务以政府部门之审批同意或许可为准，使用者或需另外缴费。本广告／宣传资料内出现的宣传名称，将不会在住宅物业的临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。本广告／宣传资料内所述之设施名称待定，所有名称未必与会所日后启用时的设施名称相同。卖方保留一切修改以上及一切未列举之设施、设计、收费及用途的权利。

^L  会所及园林的实际面积以政府相关部门最后批准之图则及／或文件为准。卖方保留修订及更改会所及园林面积的权利。

^M 以上图片于2022年8月22日在发展项目会所拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。

^N 以上图片不构成或不应被视作为任何有关会所之实际设计、布局、间隔、规格、建筑、位置、特色、图则、装置、装修材料、设备、家具、装饰物、植物、园艺及其他物件或其周边地方、设施、建筑物或构筑物之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或暗示）。卖方并不承诺或保证（不论明示或暗示）以上所有经电脑修饰图片内的内容或其任何部分依据会所之实际高度、用料、设计、用途、状况或建筑制造，落成后之详情亦可能与本广告所述者有所不同。卖方保留其修改及改变会所或发展项目之设计、规格、特征、图则、用料和用途及其他设施、部分和地方之绝对权利，事先毋须通知任何买家。买家切勿依赖此图片作任何用途或目的。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。会所、园景花园及／或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所、园景花园及康乐设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及现场环境状况限制。发展项目会所／园景花园／康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。部分设施及／或服务以政府有关部门之审批同意或许可为准，使用者或需另外缴费。

本广告仅为促销发展项目第3期内的住宅物业。

发展项目期数名称：Wetland Lot No. 33 Development 发展项目（「发展项目」）的第3期（「期数」）（期数中住宅发展项目的第6A座及第6B座、别墅WV10及别墅WV11、洋房1至洋房3及洋房5至洋房7称为「Wetland Seasons Bay」）｜区域：天水围｜期数的街道名称及门牌号数：湿地公园路1号｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.wetlandseasonsbay3.com.hk

本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：国集有限公司｜卖方的控权公司：Silver Wind Developments Limited、Time Effort Limited、新鸿基地产发展有限公司｜期数的认可人士：赖志良｜期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：亚设贝佳国际（香港）有限公司｜期数的承建商：骏辉建筑有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行、孖士打律师行、张叶司徒陈律师事务所｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。｜本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。｜尽卖方所知，由期数的认可人士提供的期数之预计关键日期：2023年3月31日（「关键日期」指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜详情请参阅售楼说明书。｜本广告的所有内容并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。｜印制日期：2022年10月14日