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「Prince Central」坐落何文田的罕贵核心地段，外型设计尊贵时尚，集四通八达的交通网络、五光十色的购物消闲娱乐热点、完善的社区康体设施和生活配套^A，以及优越名校网等优势于一身，尽显九龙都会核心地位。由发展项目出发，徒步前往港铁旺角东站仅需约5分钟^D,E，步行约8分钟即达港铁太子站^D,E，轻松连接港铁荃湾线及观塘线^E。随着港铁东铁线过海段已经通车^E,F，由港铁旺角东站出发^E,F，仅需两站即达港岛区的港铁会展站^E,F，三站直达港铁金钟站^E,F，便捷连系港岛金融商业区如湾仔^E，往返各核心区均快捷便利。

发展项目尽享三线铁路优势，毗邻区内大型商场MOKO新世纪广场^A和帝京酒店^A，提供多元化商户组合与丰富饮食选择，满足住户对品味生活的需求，兼享完善社区生活配套^A，例如游乐场^A、运动场^A、球场^A和公园^A等。「Prince Central」尊尚会所亦提供健身室及多用途宴会室等设施^G，休闲生活多姿多彩。发展项目毗邻传统优雅豪宅地段加多利山，尽享恬静生活环境，更位于九龙著名校网区^H。此外，项目附近亦名校云集，例如拔萃男书院、喇沙书院、玛利诺修院学校及英皇佐治五世学校等^I，优势无可比拟。

「Prince Central」属单幢式精品住宅物业，间隔由开放式至四房不等，共提供101个优质住宅单位，当中大概七成为实用面积^J约251至266平方呎^J的开放式单位，以及实用面积^J约296至345平方呎^J的一房单位，适合追求时尚生活的年轻才俊及家庭居住，满足不同住户的需求。为回馈会员支持，新地会早前为会员带来「Prince Central」1%售价折扣优惠^B，以及价值港币200元的帝港酒店集团现金礼券^C,K。

备注：

^A 发展项目的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方对发展项目的周边环境、建筑物及设施并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

^B 关于各住宅物业售价、支付条款、各项折扣、赠品、财务优惠及／或利益，详情请参考相关价单，一切以相关价单之条款为准，并受其他条款及细节约束。

^C 早前成功递交「Prince Central」购楼意向登记及同时成为新地会「珍惜•爱家人」Facebook粉丝的新地会会员，提供所需文件及资料，可获得价值港币200元的帝港酒店集团现金礼券一张。是项奖赏须受礼券的使用条款及细则约束，如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。此奖赏活动已完结。

^D 步行时间资料来源自运输署之香港出行易网页：www.hkemobility.gov.hk/tc/route-search/walking，资料撷取日期为2022年5月5及6日，内容仅供参考。上述交通时间可能受步行路线、实际人流及交通路面情况限制而有所不同。受实际交通情况许可，所需时间可能较长。

^E 本广告内提及之交通运输服务由第三者提供，卖方对服务提供与否、详细班次时间表、路线、收费、使用条款、服务期限等，均不作任何不论明示或暗示的要约、承诺、陈述或保证。

^F 有关东铁线过海段之资料来源自香港铁路有限公司网站（参考日期：2022年5月27日）https://mtreastraillinecrossharbourextension.hk/tc/station/exhibitioncentre，内容仅供参考。本广告／宣传资料内载列的铁路、建筑物等仅供参考，其详情（包括但不限于位置、设计、路线等）均以政府最终决定为准，于本发展项目入伙时，有关详情亦可能与本广告／宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^G 发展项目会所及／或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所及／或康乐设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款、会所使用守则及现场环境状况限制。会所及／或康乐设施于发展项目入伙时未必能即时启用。部分设施及／或服务以政府部门之审批同意或许可为准，使用者或须另外缴费。会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在发展项目的公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。

^H 有关2021年度自行分配学位阶段各小一学校网小学名册之资料来源自教育局网页：www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2021canet-34.pdf 及地理信息地图网站：www.map.gov.hk/gm/map/s/poa-snb/34，两项资料的撷取日期均为2021年1月20日。有关中学分区学校名册之资料来源自教育局网站：www.edb.gov.hk/tc/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/index.html，资料撷取日期为2021年1月20日。

^I 邻近著名学府的步行时间均为30分钟或以内，步行时间资料来源自运输署之香港出行易网站：www.hkemobility.gov.hk/tc/route-search/walking，资料撷取日期为2022年5月6日，内容仅供参考。上述交通时间可能受步行路线、实际人流及交通路面情况限制而有所不同。受实际交通情况许可，所需时间可能较长。

^J 实用面积以及露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表2第1部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积均以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米表述之面积可能有些微差异。

^K 是项礼遇受有关条款、细则及条件约束和限制，详情请参阅相关广告条款及细则。新地会有绝对酌情权随时决定增加、删减及／或修改是项礼遇及其条款及条件，或取消部分或全部礼遇，或施加数量限制，而毋须另行通知。礼遇的推广期现已完结。如有任何争议，新地会保留一切最终决定权。新鸿基地产发展有限公司及／或卖方（即晶利有限公司）均与此礼遇无关，亦不会就相关之申索承担任何责任。

^L 相片于2022年5月5日在发展项目附近地段拍摄，并经电脑修饰处理，并非说明发展项目或其他任何部分最后完成之外观或其景观，仅供参考。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。以上相片不构成任何买方就发展项目不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

^M 相片乃于2021年1月18日拍摄于发展项目附近上空，并经电脑修饰处理，以展示发展项目大约之周围环境、建筑物及设施，并非作展示发展项目或其任何部分最后完成之外观或其景观，一切仅供参考。拍摄时，发展项目仍在兴建中。发展项目所有的批准建筑图则会不时修改，落成后之详情亦可能与本相片所述者不同，一切以政府相关部门最后批准之图则为准。发展项目四周将会有其他建成及／或未建成之建筑物及设施，且区内及周边环境、建筑物及设施会不时改变，卖方对发展项目区内及周边环境、建筑物及设施并不作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。相片内的装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等及其展示之景观不一定会在本发展项目或其附近环境出现，一切仅供参考，且不构成任何卖方就本发展项目、其周边环境、建筑物及设施不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

^N 会所及康乐设施各区域及设施的名称为宣传名称并仅于宣传资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。且该等名称待定，未必与会所日后启用时的区域或设施名称相同。有关发展项目的详细资料，请参考售楼说明书。

^O 以上图片于2022年5月9日拍摄于发展项目会所及／或康乐设施，并经电脑修饰处理，仅供参考。

^P 该图所显示之外观、景观、设施、布局、间隔、规格、建筑、高度、用料、设计、用途、状况、位置、特色、图则、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、艺术品、灯光效果、树木、植物、园艺及其他物件或其邻近地方、设施、楼宇或建筑仅供参考，亦未必会在本发展项目，其会所或康乐设施或其附近范围出现，且不应被视作为卖方就发展项目、其任何部分或任何有关会所或康乐设施之不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方保留一切修改及改变会所、康乐设施及发展项目之设计、规格、特征、图则、用料、用途及其任何部分或设施之绝对权利，事先毋须通知任何买家。会所及／或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部门之最终批核为准。会所及／或康乐设施于发展项目住宅物业入伙时未必能即时启用。会所及／或康乐设施／部分设施及／或服务的使用或操作可能受制于会所守则及设施的使用守则及以政府有关部门之同意书或许可证，使用者或须另外缴费。

发展项目名称：Prince Central｜区域：何文田｜街道名称及门牌号数：太子道西195号｜卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.princecentral.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008

本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方︰晶利有限公司｜卖方的控权公司︰Hyndman Limited、Pool Meadow Investment Limited、Victory Zone Holdings Limited及新鸿基地产发展有限公司｜发展项目的认可人士︰马俭思｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：马梁建筑师事务所（香港）有限公司｜发展项目的承建商︰骏辉建筑有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰胡关李罗律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海汇丰银行有限公司（有关承诺书已经取消）｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。｜详情请参阅售楼说明书。｜本广告并不构成任何卖方就发展项目及其景观不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。｜本广告由卖方或在卖方的同意下由另一人发布。｜印制日期：2022年6月15日