此影像为于2019年7月23日拍摄于期数附近上空的相片，并经电脑修饰处理，仅供参考，亦并非说明期数的任何部分完成时之实际外观或其景观或其周边环境。此影像展示期数大约之周边环境、建筑物及设施。期数之周边环境、建筑物及设施会不时改变。
新鸿基地产（新地）位于北角的维港临海大型综合式地标项目，打造港岛区时尚奢华生活的新指标，包括豪华住宅「海璇」、旗舰商场「北角汇」及时尚酒店「香港维港凯悦尚萃酒店」。「海璇」位踞潜力无限、且供应愈见珍罕的港岛临海地段，坐拥璀璨维港美景1的独特优势，配以时尚设计及顶级建筑用料2，型格品味尽现。全新一期「海璇 II」的第2B-3期即将推出，尽显王者气势。
北角的维港临海大型综合式地标项目之商场「北角汇」已成为区内购物消闲的热门地标，云集国际环球美食及时尚生活品牌，包括提供各类优质鲜货、美食和杂货的一田超市（北角），以及由ACX院线开设，附设全港首创按摩座椅VIP影厅，缔造崭新舒适观影体验的戏院，还有在近期进驻，被誉为港岛「韩国街」的全港最大型一站式韩国超市及美食专门店等，让「海璇」住户能享受近在咫尺的独特海滨消闲体验，展开多元丰富的美食之旅。
香港维港凯悦尚萃酒店作为国际顶级凯悦酒店集团在大中华区首间以「凯悦尚萃」品牌营运的酒店，以「身处时尚之地，荟萃精彩之枢」见称。其客房与套房设计时尚，所有房间均享有维港美景，配套舒适讲究。酒店附设24小时健身中心、25米户外顶楼无边际游泳池等豪华设施，另设有Cruise空中餐厅及酒吧和The Farmhouse咖啡厅，呈献各国佳肴与手工鸡尾酒，带来意想不到的尊贵餐饮体验，以美食绽放时尚而华丽的都会魅力。
「海璇 II」包括第2B-3期及第2B-2期，首先推出的第2B-3期由3座住宅大楼组成，共提供228伙优质住宅单位，间隔多样化，主要户型由开放式至4房单位，前排临海单位以3至4房的大宅为主，另设有特色户，打造尊贵舒适的生活空间。「海璇」设有雍容瑰丽，奢华显赫的私人住客会所「Club Vici」3，提供顶级尊贵设施和服务，包括贯通室内至室外的双泳池、水力按摩池及健身室等，而「海璇 II」亦为整个海璇发展项目推出全新住客会所，一系列优越配套把贵族式生活品味推向极致，体现傲视群伦的王者气派。
发展项目尽占临海地利，受惠于中环及湾仔绕道和东区走廊连接路，由北角驾车前往中环仅需约5分钟4，畅达香港的核心商业区，其地理位置亦邻近港岛东商业中心及铜锣湾，区内设有港铁站，加上北角码头公共运输交汇处位于北角临海综合式地标项目基座，交通四通八达。
备注：
1上述仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观及周边环境并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
2详情请参阅发展项目期数售楼说明书之「装置、装修物料及设备」部分。
3会所内的设施及服务的使用或操作可能需额外付款。会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。买家切勿依赖以上图像及内容作任何用途或目的。
4中环及湾仔绕道和东区走廊连接路资料来源：路政署 — 中环及湾仔绕道和东区走廊连接路网站（www.cwb-hyd.hk）。有关资料可能不时更新。中环及湾仔绕道和东区走廊连接路之相关资料（包括但不限于其规划、设计、位置、路线、行车时间等）均以政府及有关机构最终决定为准。驾车时间仅供参考，每次实际所需驾车时间受路面交通情况影响可能有所不同及较长。
发展项目期数名称：海璇发展项目的第2B-3期（「期数」）（期数中住宅发展项目的第1座、第2座及第5座称为「海璇II」）｜区域：北角｜期数的街道名称及门牌号数：渣华道123号｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.victoriaharbour2b3.com.hk｜查询热线：(852) 3119 0008
本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。｜本广告／宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方就期数或其任何部分之要约、陈述、承诺或保证（不论明示或暗示）。
卖方：彩荣（香港）有限公司｜卖方的控权公司：Topraise Group Limited、Total Corporate Holdings Limited、新鸿基地产发展有限公司｜期数的认可人士：吕元祥｜期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司｜期数的承建商：骏辉建筑有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行、胡关李罗律师行、薜冯邝岑律师行｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜尽卖方所知的期数之预计关键日期：2021年9月30日（「关键日期」指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。（截至本广告／宣传资料的印制日期为止，期数的售楼说明书尚未发布。）｜本广告由卖方或在卖方的同意下发布。｜印制日期：2021年8月19日